当小周被警方抓获时，他没想到会有这么一天，本以为只是普通的民间借贷，事实上却已构成合同诈骗，站在被告席上，他后悔不已。4月9日，中原区法院对这起案件作出了判决，小周因犯合同诈骗罪，获刑4年。

    为周转资金卖房后又作抵押

    小周今年30岁，经过几年的打拼，他有了一家自己的物业公司，规模不大，但自给自足的日子倒也舒心。

    2011年，公司经济出现危机，急需大量资金周转，这可把小周急坏了。无奈，他只好将自己贷款买的房子卖掉，以解燃眉之急。

    2011年11月，25岁的小雅通过中介看上了小周的房子，因房子还需还贷，最终两人约定44.46平米的房子以23.9万元成交。可小雅表示，自己不能一次性支付全款，这让小周又发了愁。

    看着手中的房产证，小周想到先用房产抵押借款，等房产解押之后再过户给小雅。

    “妹子，你看我最近急着用钱，要不这样吧，房子我先拿去抵押，你给我5万元做订金，价钱上我再给你优惠4000元，等两个月后房产解押了，我就给你过户，怎么样？”小雅看小周也挺诚恳，又有自己的公司，应该信得过，就答应了他。

    2011年11月9日，小雅将5万元订金交给小周，二人还签订了一份协议。

    2011年11月18日，小周找到朋友吴伟，用自己的房产作抵押，向吴伟借了11万元，约定2个月之后还，二人签订了一份借款合同。

    资金不够竟然伪造假房本抵押借款

    虽说好不容易筹到了钱，可小周却高兴不起来，这些钱不仅不能完全解决公司的问题，还使他陷入了新的困境——两个月的还款期限快到了。

    眼看时间一天天过去，小周急红了眼。偶然间听到朋友小宇说，可以帮忙借点钱，就是利息高些，需要东西做抵押。这时，他突然间冒出一个想法，办一个假的房产证抵押借款。

    “办一个仿真的他们应该看不出真假，等公司情况好转，我把房子解押了，再把钱还了就行。”这么想着，小周便花了几百块，找人做了一张假的房产证。

    为了能顺利拿到借款，小周让公司员工王某做自己的担保人。“王哥，你看最近咱公司资金紧张，你们的工资我一直在想办法，这不，刚有个朋友说能借13万，我就想让你给我做个担保。”想着平时周经理对自己也不错，王某答应了他。

    2012年2月16日，小周约小宇见面，他将自己事先伪造好的房本交给小宇。小宇作为中间人，将借款人李大姐的11.05万元通过银行转给小周，其中已扣除当月利息1.95万元。随后，在王某的担保下，二人签订了《抵押协议》和《担保协议》。

    民间借贷竟成诈骗，晕了

    钱借出去，李大姐开始还有些担心，“毕竟是不认识的人，也没见过面。”但是听朋友小宇说，那人是开物业公司的，也有自己的房子，就打消了念头，同意借钱。

    但让她没有想到的是，这钱一出去就打了水漂。“借钱后第二个月，他托小宇还给我1.95万元，我觉得他这人还挺可靠的。可等到第三个月，小宇说联系不上他了。我到他公司，发现还有别人上门来讨债。”

    李大姐心想坏了，就忙拿着小周抵押给她的房产证到房产局确认，后被告知该房产证系伪造。这时，她才知道，小周的房产已经抵押给了别人。

    2012年5月，李大姐到派出所报了案。2012年5月21日，小周被列为网上逃犯。当年6月15日，广州警方在排查信息时，将小周抓获。

    被抓获时，小周显得有些不能理解，我明明是民间借贷，怎么就成了诈骗呢？

    法院判合同诈骗成立，栽了

    站在被告席上，小周不停地为自己辩解。

    “我是伪造房产证，可我没有诈骗啊，我就是想先借点钱周转下资金，买的房子我也抵押出去了，公司也没了，怎么还能说我诈骗呢？再说，我也没有跑，只是去别的地方再想想办法。”

    法院经审理认为：小周先与小雅达成房屋买卖意向并收取部分购房款、后又以该房作抵押向吴某借款，之后，小周以非法占有为目的，以伪造的房产证作担保，骗取李大姐的钱财，且数额巨大。其辩称自己没有诈骗无事实依据，法院不予采信。

    小周以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，以伪造的房产证明作担保，骗取对方当事人钱财，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。

    4月9日，郑州市中原区人民法院一审判决：小周犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年，并处罚金40000元。

    法官释法：

    主审该案的吕华红法官解释道，依照刑法第二百二十四条规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保，骗取对方当事人财物，数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这是本案中认定小周是否犯合同诈骗罪的关键，即他是否故意伪造产权证明已达到签订合同，骗取对方财物的目的。