10月17日上午，中原区法院采用“3+4”（3名审判员和4名人民陪审员）大合议庭陪审模式公开开庭审理一起房屋买卖合同纠纷。为了进一步提高庭审透明度，该案件通过网络视频直播方式进行。

    “2016年8月21日，我通过中介公司与被告签订的房屋买卖合同，当时我支付房屋定金5万元。为了能保证按期履行付款义务，我还通过第三方办理了银行贷款手续，2016年9月18日到账108万元贷款。我作为买受人，已经完全履行了合同义务，但是被告却以种种理由推脱，不配合办理房屋买卖手续。现在郑州限购升级，我不是郑州本地人，买不了房子，被告的行为给我带来很大不便，我现在只要求依法解除合同，被告双倍返还定金10万元，并赔偿房屋差价损失30万元。希望法庭能支持我的诉讼请求。”法庭上原告胡小姐一脸愁容地说。

    被告吕先生辩称，房屋买卖合同是无效合同，第一，合同不是吕先生本人所签，是其妻子代签，且未经吕先生同意；第二，合同主要条款缺失，无法实现交易目的；第三，所签合同为格式合同，明显对被告不利；基于此，被告并无违约行为，更不应当承担违约责任，因此不同意双倍返还定金和赔偿损失。

    双方“公说公有理，婆说婆有理”，考虑到双方争议较大，主审法官黄健特意邀请4名人民陪审员参与到案件审理中来，听取他们有关案件事实认定的意见。

    庭审过程中，4名人民陪审员认真听取了双方的举证、质证意见，并结合自己的人生阅历对案件事实有了初步意见。

    庭审结束后，4名人民陪审员针对案件事实认定认真地发表了各自的意见。

    考虑到案件的复杂情况，该案将择日宣判。

    “中国人长久以来都追求‘安居’，但由于近年来房屋价格不断上涨，房屋买卖合同纠纷、居间合同纠纷呈现高发、频发、复杂多元、矛盾解决难度大的态势，所以针对这种纠纷，我们都慎之又慎，很多案件我们都采用大合议庭陪审的模式审理，最终的目的就是希望大家都能实现‘安居’。”主审法官黄健如是说。