黄某与赵某约定换房并签订换房协议，双方及家人按约定搬移至对方家中，但双方尚未履行房屋变更登记时黄某死亡，黄某女儿黄某某和妻子孟某拒绝履行过户手续，赵某将其告上法庭。

    该案所涉合同属于互易合同，即当事人双方约定互相移转金钱以外的财产权的合同，双方按照约定履行相应义务，享有相应权利。但本案中，签订合同的一方当事人在履约完毕之前死亡，导致合同的履行遇到阻碍，我国民法规定，当合同当事人死亡，继承人可以继受合同的权利义务，除非继承人放弃继承权，否则就取得被继承人的权利，但在取得权利的同时也要履行义务（而专属于人身的合同除外）。本案的被告作为继承人，对被继承人所签合同表示否定，致使合同过户义务的履行发生困难，再加上双方已经相互入住对方的房屋，不过户意味着双方对其所占有的房屋不享有所有权，该案在审理时陷入了僵局，主审法官为了解决运用正常诉讼程序难以化解的纠纷，主动运用调解手段，多方劝说，终于使原、被告双方握手言和，签下调解协议：被告黄某某、被告孟某与原告赵某在2009年10月15日前双方互相协助对方将2004年4月2日《换房协议书》约定项下的房屋分别过户到对方的名下；原告赵某自愿负担上述两幢房屋过户产生的一切费用。

    房屋买卖是取得房屋所有权的常见形式，而互易合同也可以取得相应的所有权，但是房屋属于标的额较大的财产，在互易后可以向对方补交差价。本案的争议不仅在互易上，还在签约一方违约后死亡时履约的问题，中原区法院为了补救权利，化解纠纷，多方调解，终于做到了案结事了，诉讼双方都十分满意。