当前，房屋按揭贷款纠纷案件日渐增多，据统计，2011年上半年，中原法院共受理涉及房屋按揭贷款纠纷的案件68起，占房屋买卖纠纷案件总数的60%，与上年同期（45起）相比增长51%。中原法院高度重视房屋按揭贷款纠纷案件，在实践中采取“五强化”措施，努力确保该类案件及时得到解决。

    一是强化购房者的法律意识。加强法律宣传力度，通过各种宣传媒介将相关房贷法律知识和当前购房贷款中应注意的事项传达给社会群众，使其在签订贷款合同和抵押合同时认真了解掌握合同条款，有利于合同义务的有效履行，减小矛盾纠纷产生的几率。

    二是强化贷款人自身风险防范意识，理性选择按揭贷款购房。购房者要客观评估自身的购房能力，根据实际需要购房，坚决杜绝通过开具虚假收入证明等方式骗取银行放贷。

    三是强化社会监督，建立完善个人社会信用体系，个人在贷款中对自己有一个正确的认识和评价，不盲目贷款，降低房贷诉讼风险。

    四是强化银行管理，建立和完善房贷风险评估和预防体系。针对当前房屋按揭贷款纠纷大幅增加的情况，银行内部要加强管理，建立有效的房贷风险评估制度，提高银行对房贷风险的预警能力和规避风险的能力。

    五是强化法院与相关部门的联系协调。法院在审理过程中应就房屋按揭贷款纠纷案件的发案特点和原因进行调研，分析制定不同类型的审理方案，并及时向金融机构提出司法建议，减少房屋按揭贷款案件的数量。