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担心房产被拍卖,被执行人主动履行

  发布时间:2020-07-22 16:51:42



    “我代表其他19名申请执行人向任法官表达真诚的感谢!”收到执行款后,年近古稀的申请执行人王阿姨来到郑州市中原区人民法院执行局,将一面写有“维护法律尊严 公正执法为民”的锦旗送给了任留柱法官团队,向法官及书记员表达感谢。

    据了解,包括王阿姨在内的20名老人为一起不当得利纠纷案件的申请执行人。2016年2月,梅某以帮助王阿姨等人讨回投资款为由,让王阿姨等人通过银行转账及现金形式向其转款13.71万元用于办事,然而梅某并未兑现承诺,王阿姨等人称“再次被套路”。后在王阿姨等人多次催要下,2017年3月,梅某写下欠条,承诺于2017年5月1日前还清欠款。但期限届满后,梅某仍未依约还款。无奈,王阿姨等人诉至法院。经缺席审理,法院依法判决梅某退还王阿姨等20人本金13.71万元。判决生效后,梅某仍未履行,王阿姨等人向法院申请强制执行。

    案件进入执行程序后,任留柱法官了解到,该案的申请执行人不仅人数较多,且多数年龄在65岁以上,还患有不同程度的疾病。为了尽快帮老人们追回欠款,早日了却他们的烦心事,任留柱法官一边依法向梅某送达执行通知书、报告财产令等法律文书,责令其尽快履行法律义务,一边通过网络查控系统对梅某存款及网络资金进行查询。因梅某名下存款数额极少,不具备可执行性,法院依法对梅某采取限制消费、纳入失信被执行人名单强制措施。后执行法官到郑州市不动产登记中心查询,发现梅某和案外人许某名下有一套房产,遂依法予以查封。由于上述房产系共有财产,处置程序相对复杂,同时房产价值显著大于申请执行人债权,为提高执行效率、降低执行直接成本,避免因采取过度执行措施引发新的矛盾和纠纷,法官多次尝试电话联系被执行人,但均未成功。法官实地调查走访也未发现被执行人踪迹。在小区内张贴失信被执行人公告,被执行人也不露面。

    鉴于被执行人梅某可能存在逃避、躲避执行的情形,在新冠肺炎疫情缓解后,任留柱法官便启动上述房屋拍卖程序,先后在上述房产门口张贴限期履行通知书、拍卖裁定书,并同期通过在人民法院报发布公告的方式向被执行人进行送达,告知梅某房产已经被法院查封,若仍不履行法律义务,法院将依法对上述共有房产进行拍卖。看到这些,被执行人这才慌了神,从未露面的梅某主动现身并来到法院,请求法官宽限两天时间,自己会尽快将执行款送到法院。

    经过两天筹款,被执行人梅某一次性将欠款及迟延履行金共计154293.85元交到法院。书记员吴景第一时间为申请执行人王阿姨等人办理了领款手续,该案顺利执结。于是,这才有了开头的一幕。“这次的官司让我了解了执行的不易和法官的辛苦!感谢任留柱法官,感谢法院!”王阿姨如是说。

责任编辑:王莹    


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